부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 939-2, 104동 5층502호 (재송동,센텀 이-편한세상) (부산 해운대구 해운대로76번길 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경101976
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 37.09㎡(11.22평)
- 건물면적
- 84.842㎡(25.665평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,100만원
- 매각가
- 5억 2,739만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 6억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 4억 6,270만원30% | - |
| 매각 527,390,000원 (79.79%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 525,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 340일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.09㎡(11.22평) | 1억 9,830만원 |
| 건물(1) | 84.842㎡(25.665평) | 4억 6,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 6,455원 |
| 건물 | 평 | 1,802만 8,443원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2006.03.02
- 공시가격
- 397,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 ‘재송역’ 서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '재송역' 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임
- 단지 내 가로망 확보되어 있으며, 북서측, 남동측, 북동측으로 공도로 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.09 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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