부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 939-2, 106동 3층303호 (재송동,센텀 이-편한세상) (부산 해운대구 해운대로76번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경109720
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.09㎡(9.707평)
- 건물면적
- 73.405㎡(22.205평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 5억 299만 9,900원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 4억 2,480만원20% | - |
| 매각 502,999,900원 (94.73%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 425,179,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.09㎡(9.707평) | 2억 1,240만원 |
| 건물(1) | 73.405㎡(22.205평) | 3억 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 661만 8,884원 |
| 건물 | 평 | 1,434만 8,120원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2006.03.02
- 공시가격
- 398,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 서측 인근에 위치하는 센텀 이-편한세상 106동 3층 303호로서 부근은 대규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 일반철도 동해선"재송역"이 위치하여대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 단지는 남서측으로 광대로와 접하고 남동측 및 북서측으로 중로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.04.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(17) | 2023.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.20 | 8번류OO지분압류 |
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