부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 939-2, 109동 12층1201호 (재송동,센텀 이-편한세상) (부산 해운대구 해운대로76번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경809
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 37.15㎡(11.238평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 900만원
- 매각가
- 6억 1,315만 9,789원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 6억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 4억 8,720만원20% | - |
| 매각 613,159,789원 (100.68%) / 입찰 32명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 605,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.15㎡(11.238평) | 1억 8,270만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 4억 2,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 7,900원 |
| 건물 | 평 | 1,658만 3,677원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2006.03.02
- 공시가격
- 437,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 남서측 인근에 위치하는 센텀 이-편한세상제109동 제12층 제1201호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "재송역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 광대로에 접하고 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 공동현관설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.28 | 가압류 |
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