부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 939-2, 105동 15층1504호 (반여동,센텀 이-편한세상) (부산 해운대구 해운대로76번길 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경106038
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.09㎡(9.707평)
- 건물면적
- 73.405㎡(22.205평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 나OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 4억 8,300만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 4억 2,800만원20% | 변경 |
| -2023.10.04 | 4억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2023.12.11 | 4억 2,800만원20% | - |
| 매각 483,000,000원 (90.28%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 465,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.09㎡(9.707평) | 2억 1,400만원 |
| 건물(1) | 73.405㎡(22.205평) | 3억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 666만 8,744원 |
| 건물 | 평 | 1,445만 6,204원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2006.03.02
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 중소규모 공동주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 동해남부선 재송역 및 버스정류장이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 광대로, 남동측 및 북서측으로 중로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 가스보일러에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2006-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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