부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 380-1, 101동 17층1704호 (재송동,센텀동부센트레빌) (부산 해운대구 해운대로161번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경113955
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 39.3138㎡(11.892평)
- 건물면적
- 84.9926㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 7,265만 6,516원
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 5억 1,799만 9,900원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 3억 9,340만원30% | - |
| 매각 517,999,900원 (92.17%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 513,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 412일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3138㎡(11.892평) | 2억 2,480만원 |
| 건물(1) | 84.9926㎡(25.71평) | 3억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 571만 8,094원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 5,519원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2006.10.20
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 상업용 등으로 형성되어 있는 간선도로변 상가지대내로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "센텀역"이 소재하는 바 대중 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 남서하향 완경사지대내 조성된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 광대한면 및 북서측으로 노폭 약 10-12미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 7,265만 6,516원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.08 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.20 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2025.01.21 | 가압류 |
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