부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 380-1, 103동 6층601호 (재송동,센텀동부센트레빌) (부산 해운대구 해운대로161번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경5498
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 39.3057㎡(11.89평)
- 건물면적
- 84.9749㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OOOOOO
- 채권자
- 부산거제 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 매각가
- 6억원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 5억 1,500만원 | - |
| 매각 600,000,000원 (116.5%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3057㎡(11.89평) | 1억 5,450만원 |
| 건물(1) | 84.9749㎡(25.705평) | 3억 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 728원 |
| 건물 | 평 | 1,402만 4,509원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2006.10.20
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 양호함.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선"센텀역"이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함.
- 남서하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 남서측으로 광대로와, 북서측으로 약 10-12미터, 남동측으로 약 8미터 폭의 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화전시설, 승강기시설, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 91건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처