부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 380-1, 104동 1층102호 (재송동,센텀동부센트레빌) (부산 해운대구 해운대로161번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경109218
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 54.3097㎡(16.429평)
- 건물면적
- 117.412㎡(35.517평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 4억 6,272만 1원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 5억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 4억 6,272만원36% | - |
| 매각 462,720,001원 (64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3097㎡(16.429평) | 2억 8,900만원 |
| 건물(1) | 117.4122㎡(35.517평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 532만 1,333원 |
| 건물 | 평 | 1,221만 9,501원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2006.10.20
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송초등학교 남서측 인근에 위치하는 센텀동부센트레빌 104동 1층 102호 단위세대로서, 동 단지는 7개동 703세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 다세대주택, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선(센텀역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(14) | 2017.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2018.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2018.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.09.16 | 압류 |
| 을(20) | 2020.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.04.07 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.02.14 | 압류 |
| 을(21) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2023.08.04 | 압류 |
| 갑(24) | 2023.10.27 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.02.01 | 임의경매 |
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