부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 152, 1층107호 (재송동,명유아파트) (부산 해운대구 재반로64번길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경1000
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 39.029㎡(11.806평)
- 건물면적
- 83.04㎡(25.119평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,700만 1,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 147,001,000원 (81.67%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.029㎡(11.806평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 83.04㎡(25.12평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 4,782원 |
| 건물 | 평 | 429만 9,363원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.03.31
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남동측 인근에 소재하는 명유아파트 1층 107호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지내 택지 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비,소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.20
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 107호 전부 2022.04.18 ~ 2024.04.17 | 전입:2022-04-20 확정:2022-04-20 배당:2023-05-01 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.09.11 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2018.03.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.01.02 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.01.23 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.04.10 | 압류 |
| 갑(24) | 2020.07.20 | 가압류 |
| 갑(25) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(26) | 2021.05.24 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(30) | 2023.08.24 | 압류 |
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