부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1360, 102동 10층1002호 (재송동,센텀천일스카이원) (부산 해운대구 해운대로 265)
과거 경매 이력
경매 2024타경101778
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 45.2895㎡(13.7평)
- 건물면적
- 81.1556㎡(24.549평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 4억 4,002만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 3억 4,510만원30% | - |
| 매각 440,020,000원 (89.25%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 427,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.2895㎡(13.7평) | 1억 4,790만원 |
| 건물(1) | 81.1556㎡(24.55평) | 3억 4,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 5,658원 |
| 건물 | 평 | 1,405만 7,026원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2020.05.26
- 공시가격
- 298,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀고등학교' 남동측 인근에 위치하는 센텀천일스카이원 102동 10층 1002호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.20 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 2번박OO지분파산 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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