부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1360, 103동 11층1101호 (재송동,센텀천일스카이원) (부산 해운대구 해운대로 265)
경매 2023타경104435
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 39.0064㎡(11.799평)
- 건물면적
- 69.8968㎡(21.144평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 최저가
- 3억 144만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 4억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 3억 7,680만원20% | 유찰 |
| -2024.07.03 | 3억 144만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0064㎡(11.799평) | 1억 8,840만원 |
| 건물(1) | 69.8968㎡(21.144평) | 2억 8,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 9,977원 |
| 건물 | 평 | 1,336만 5,494원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2020.05.26
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀고등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀천일스카이원 103동 11층 1101호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 공동 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.19 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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