부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1350, 102동 25층2502호 (재송동,센텀리슈빌1단지) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로76번길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경108205
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 63.2044㎡(19.119평)
- 건물면적
- 107.162㎡(32.416평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,000만원
- 매각가
- 9억 4,358만 8,888원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 10억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.07.14 | 7억 4,200만원30% | 변경 |
| 2차2026.01.19 | 7억 4,200만원30% | - |
| 매각 943,588,888원 (89.02%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 910,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.2044㎡(19.119평) | 2억 1,200만원 |
| 건물(1) | 107.1617㎡(32.416평) | 8억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 4,197원 |
| 건물 | 평 | 2,615만 9,921원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2020.05.08
- 공시가격
- 683,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀리슈빌1단지 제102동 제25층 제2502호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 서측 인근에 수영강이 소재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중 임.
- 주출입로는 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 공동현관기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 90건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처