부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1350, 101동 18층1802호 (재송동,센텀리슈빌1단지) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로76번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경102927
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 49.6735㎡(15.026평)
- 건물면적
- 84.4517㎡(25.547평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,600만원
- 매각가
- 6억 3,125만 1,117원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 6억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 5억 5,680만원20% | - |
| 매각 631,251,117원 (90.7%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 627,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-02 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.6735㎡(15.026평) | 2억 880만원 |
| 건물(1) | 84.4517㎡(25.547평) | 4억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 3,449원 |
| 건물 | 평 | 1,907만 732원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2020.05.08
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며, 서측 인근에 수영강이 소재함.
- 차량 출입 가능하며 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장,동해선 재송역이 소재함.
- 2필 일단지 부정형의 아파트 부지임.
- 주 출입로는 북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.10.15.~2023.10.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-04-26 | 보:500,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 전부 ~2023.10.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-04-25 | 보:500,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.05.08 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.10.15 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.14 | 강제경매 |
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