부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 131, 1-1,1-2동 6층605호 (재송동,센텀신동아아파트) (부산 해운대구 재반로60번길 46-6)
경매 2024타경111942
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 30.63㎡(9.266평)
- 건물면적
- 70.74㎡(21.399평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 2,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2025.12.09 | 1억 2,460만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.63㎡(9.266평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 70.74㎡(21.399평) | 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 6,778원 |
| 건물 | 평 | 332만 7,258원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 1992.12.05
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 "재송초등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀신동아아파트 제1-1,1-2동 제6층 제605호로서, 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 노폭 약6-8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 2021.02.25.~현재 | 전입:2021-02-25 확정:2021-01-15 배당:2025-01-17 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 압류 |
| 을(4) | 2024.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.27 | 압류 |
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