부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1302, 105동 25층2503호 (반여동,센텀피오레1차) (부산 해운대구 수영강변대로 382)
과거 경매 이력
경매 2024타경106544
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 31.7618㎡(9.608평)
- 건물면적
- 84.9446㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 매각가
- 4억 1,400만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 3억 1,010만원30% | - |
| 매각 414,000,000원 (93.45%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 410,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7618㎡(9.608평) | 1억 7,720만원 |
| 건물(1) | 84.9446㎡(25.696평) | 2억 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 557만 9,029원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 4,022원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2005.09.02
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 원동역 남동측 인근에 소재하는 센텀피오레1차 105동 25층 2503호로서, 부근은 남측 및 동측으로는 아파트단지, 북측으로는 원동I.C.가 위치하며, 서측으로는 수영강이 흐르고 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 동해선 원동역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 유사사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복2차선, 남서측으로 고가도로 아래의 편도1차선의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수시설, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.01 | 임의경매 |
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부산광역시 해운대구 재송동 아파트
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