부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1302, 106동 24층2401호 (반여동,센텀피오레1차) (부산 해운대구 수영강변대로 382)
과거 경매 이력
경매 2023타경105988
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 31.7618㎡(9.608평)
- 건물면적
- 84.9446㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 매각가
- 4억 1,177만 7,700원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.22 | 4억 5,600만원 | 변경 |
| 1차2024.09.30 | 4억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 3억 6,480만원20% | - |
| 매각 411,777,700원 (90.3%) / 입찰 5명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 401,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 추후지정 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7618㎡(9.608평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.9446㎡(25.696평) | 3억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 9,217원 |
| 건물 | 평 | 1,330만 9,465원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2005.09.02
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 센텀피오레 1차 아파트 제106동 제24층 제2401호로서, 부근은 유사 아파트단지 및 단지 내 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 도시고속도로(번영로) 원동 IC 인근으로 부근에 시내버스정류장 및 동해남부선(원동역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 동측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 왕복 2차선 고가도로 및 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.
- 급배수, 위생설비 및 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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