부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1200, 110동 36층3604호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) (부산 해운대구 센텀중앙로 145)
과거 경매 이력
경매 2025타경4072
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 28.2388㎡(8.542평)
- 건물면적
- 125.415㎡(37.938평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 14억 3,990만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 14억원 | - |
| 매각 1,439,900,000원 (102.85%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-05-07 | ||
| 배당종결 : 2026-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 378일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.2388㎡(8.542평) | 3억 6,400만원 |
| 건물(1) | 125.4155㎡(37.938평) | 10억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,289만 66원 |
| 건물 | 평 | 2,730만 7,713원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 1,068,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "센텀역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 전부 2023.12.08.~2025.12.7. | 전입:2023-12-19 확정:2023-09-25 배당:2025-01-23 | 보:670,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 91건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처