부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1200, 104동 12층1203호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) (부산 해운대구 센텀중앙로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경107144
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 22.7291㎡(6.876평)
- 건물면적
- 100.945㎡(30.536평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,000만원
- 매각가
- 11억 4,100만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 9억 4,400만원20% | - |
| 매각 1,141,000,000원 (96.69%) / 입찰 16명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 1,113,873,140원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7291㎡(6.876평) | 3억 5,400만원 |
| 건물(1) | 100.945㎡(30.536평) | 8억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,557만 4,748원 |
| 건물 | 평 | 2,705만 39원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.08.29
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 824,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치하는 더샵센텀파크1차아파트 104동 12층 1203호로서 주위일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황이 무난한 편임.
- 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.09.26 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.12.21 | 압류 |
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