부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1200, 112동 36층3601호 (재송동,더샾센텀파크1차아파트) (부산 해운대구 센텀중앙로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경2607
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 22.7291㎡(6.876평)
- 건물면적
- 100.945㎡(30.536평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OOOOO
- 채권자
- 부산은행의 승계인 더블유비2309유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 11억 8,689만 9,000원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,165,550,000원 (92.5%) / 입찰 7명 / 0 000000 | ||
| ( 2위금액 1,153,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.06.16 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,186,899,000원 (94.2%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,173,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 694일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7291㎡(6.876평) | 3억 7,800만원 |
| 건물(1) | 100.945㎡(30.536평) | 8억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,663만 663원 |
| 건물 | 평 | 2,888만 3,940원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 919,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀중학교"북측 인근에 위치하는 더샾센텀파크1차아파트 제112동 제36층 제3601호로서, 주위는 아파트단지, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 동해(센텀역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함
- 사다리형 토지로서아파트 등건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경민 | 주거용 전부 2023.04.04-2025.04.04. | 전입:2023-05-04 확정:2023-05-04 배당:2023-07-12 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.02.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.11.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.07.03 | 압류 |
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