부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1200, 111동 4층404호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) (부산 해운대구 센텀중앙로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경1604
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 19.0575㎡(5.765평)
- 건물면적
- 84.6389㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,000만원
- 매각가
- 8억 500만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 9억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 7억 2,800만원20% | - |
| 매각 805,000,000원 (88.46%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 731,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-01 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.0575㎡(5.765평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(1) | 84.6389㎡(25.603평) | 6억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,432만 5,069원 |
| 건물 | 평 | 2,487만 9,897원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 612,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 센텀중학교 북측 인근에 위치하는 더샾센텀파크1차아파트 111동 4층 404호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 센텀역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건물부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2021.01.14.~ | 전입:2021-01-14 확정:2020-11-23 배당:2023-05-15 | 보:550,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.21 | 압류 |
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