부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1200, 113동 11층1101호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) (부산 해운대구 센텀중앙로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경101863
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 34.2057㎡(10.347평)
- 건물면적
- 151.916㎡(45.954평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOO / 손OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 9,000만원
- 매각가
- 15억 1,113만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 18억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 15억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.15 | 12억 960만원36% | - |
| 매각 1,511,130,000원 (79.95%) / 입찰 31명 / 000 0 00 | ||
| 2위금액 1,511,102,400원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2057㎡(10.347평) | 5억 6,700만원 |
| 건물(1) | 151.9156㎡(45.954평) | 13억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,657만 6,185원 |
| 건물 | 평 | 2,878만 9,659원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.03.21
- 보존등기일
- 2005.12.16
- 공시가격
- 1,182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재"센텀중학교" 북서측 인근에 위치하는 더샾센텀파크1차 아파트 제113동 제11층 제1101호로서, 본 아파트단지는 총14개동 총2,752세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 복합문화센터, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선"센텀역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 단지 북동측 및 북서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 50미터 광대로에 각각 접하며, 단지 진입로 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.01.27.~2023.01.26. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-16 | 보:750,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.01.27 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.16 | 4번손OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.22 | 4번손OO지분압류 |
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