부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1196, 비동 27층2701호 (재송동,더샾센텀스타) (부산 해운대구 센텀동로 123)
과거 경매 이력
경매 2022타경819
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 23.3877㎡(7.075평)
- 건물면적
- 164.32㎡(49.707평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 3,000만원
- 매각가
- 13억 6,200만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 20억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 16억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.06 | 12억 9,920만원36% | - |
| 매각 1,362,000,000원 (67.09%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,357,299,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3877㎡(7.075평) | 4억 600만원 |
| 건물(1) | 164.32㎡(49.707평) | 16억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,735만 9,552원 |
| 건물 | 평 | 3,267만 1,455원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2022.03.24
- 보존등기일
- 2009.01.16
- 공시가격
- 883,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 남서측 인근에 위치하는 더샾센텀스타 비동 27층 2701호이며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "센텀역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 | 전입:2016-10-04 확정:2016-10-04 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 왕OO | 주거용 전부 | 전입:2016-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.10.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.11.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.02.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.03.05 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.12.29 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.03.21 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2022.03.24 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2022.03.29 | 압류 |
| 갑(28) | 2022.04.12 | 압류 |
| 을(11) | 2023.01.02 | 주택임차권 |
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