부산광역시해운대구재송동다세대주택부산 해운대구 재송동 1184-23, 5층501호 (부산 해운대구 재송2로 128)
과거 경매 이력
경매 2023타경101870
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 22.297㎡(6.745평)
- 건물면적
- 44.33㎡(13.41평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 5,538만 9,000원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 8,320만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.17 | 6,656만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.22 | 5,324만 8,000원59% | - |
| 매각 55,389,000원 (42.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-28 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.297㎡(6.745평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 44.33㎡(13.41평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,114원 |
| 건물 | 평 | 678만 5,981원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "재송타워빌" 5층 501호로서, 주위는 아파트, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며. 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 고지대로서 교통사정은 다소 불편한 편임.
- 서하향 경사지를 조성한 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(지하-4층), 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.12.12 ~ | 전입:2019-12-19 확정:2019-12-19 배당:2023-04-17 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.11.20 | 압류 |
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