부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1184-1, 2동 3층304호 (재송동,한보장산아파트) 외 2필지 (부산 해운대구 재송2로 96)
경매 진행 중
경매 2024타경111928
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- 32.94㎡(9.964평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 오OO
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 4,410만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 4,410만원51% | - |
| 매각 53,699,900원 (59.67%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 47,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.06.09 | 4,410만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.10 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 411일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 432일 |
| 매각일 | 2026.06.094차 | 586일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.94㎡(9.964평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 6,120원 |
| 건물 | 평 | 248만 8,112원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.11.20
- 공시가격
- 50,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북동측 인근에 위치하는 한보장산아파트 2동 3층 304호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 140세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 서하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.03.16
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1995.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.31 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.08.22 | 2번오OO지분전부이전 |
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