부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1182-1, 103동 17층1712호 (재송동,센텀동국아파트) (부산 해운대구 재송2로 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경113108
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 40.86㎡(12.36평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,999만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 119,999,000원 (78.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.86㎡(12.36평) | 7,650만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 2,247원 |
| 건물 | 평 | 297만 7,001원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 서하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.06 | 임의경매 |
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