부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1182-1, 102동 12층 1209호 (재송동,센텀동국아파트) (부산 해운대구 재송2로 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경111709
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 4086㎡(1236.01평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,515만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1억 2,720만원20% | - |
| 매각 135,150,000원 (85%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4086㎡(1236.015평) | 4,770만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1만 1,674원 |
| 건물 | 평 | 433만 1,245원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.01.10
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 반산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀동국아파트 102동 1209호로서 고지대에 소재하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 부근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 무난함.
- 서하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.23 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 임의경매 |
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