부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1182-1, 103동 5층507호 (재송동,센텀동국아파트) (부산 해운대구 재송2로 91)
과거 경매 이력
경매 2022타경105479
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 40.86㎡(12.36평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 1,575만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 3,200만원20% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 1억 560만원36% | - |
| 매각 115,750,000원 (70.15%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 112,989,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.86㎡(12.36평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 5,272원 |
| 건물 | 평 | 385만 2,590원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.01.03
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 주상용주택, 근린생할시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 서하향 완경사지 내 사다리형의 토지로 현황 "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.22 | 임의경매 |
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