부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1160-12, 9동 2층206호 (재송동,센텀글로리아) 외 4필지 (부산 해운대구 재송2로74번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경103286
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 41.2061㎡(12.465평)
- 건물면적
- 57.9㎡(17.515평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 5,629만 9,999원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 4,508만원51% | - |
| 매각 56,280,000원 (61.17%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.09.16 | 4,508만원51% | - |
| 매각 56,299,999원 (61.2%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 56,204,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-22 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2061㎡(12.465평) | 4,508만원 |
| 건물(1) | 57.9㎡(17.515평) | 4,692만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 4,013원 |
| 건물 | 평 | 267만 8,847원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.04.11
- 공시가격
- 49,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 경사지를 택지조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.19 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.08 | 파산선고 |
| 갑(13) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.04.03 | 임의경매 |
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