부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1157-1, 102동 11층1102호 (재송동,센텀골든파크) (부산 해운대구 재송2로175번길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경109123
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 53.415㎡(16.158평)
- 건물면적
- 77.32㎡(23.389평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 8,639만 9,999원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 7,560만원30% | - |
| 매각 86,399,999원 (80%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 85,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.415㎡(16.158평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 77.32㎡(23.389평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 952원 |
| 건물 | 평 | 230만 8,778원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 73,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀골든파크 102동 11층 1102호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 북서향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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