부산광역시해운대구재송동연립주택부산 해운대구 재송동 115-33, 1층102호 (부산 해운대구 재반로30번길 41)
경매 2024타경108731
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 31.45㎡(9.514평)
- 건물면적
- 56.47㎡(17.082평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 5,047만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.30 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 7,210만원30% | 유찰 |
| -2025.09.08 | 5,047만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 220일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.45㎡(9.514평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 56.47㎡(17.082평) | 4,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 5,024원 |
| 건물 | 평 | 241만 1,896원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 자연림, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재함.
- 완경사지내 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.03.28~ | 전입:2015-03-30 확정:2015-03-30 배당:2024-10-07 | 보:20,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2004.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.12 | 강제경매 |
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