부산광역시해운대구재송동다세대주택부산 해운대구 재송동 115-30, 비동 5층504호 (재송동,동광아트) (부산 해운대구 재반로30번길 13-22)
과거 경매 이력
경매 2022타경100849
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 26.18㎡(7.919평)
- 건물면적
- 40.54㎡(12.263평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 8,109만 9,999원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 8,080만원20% | - |
| 매각 81,099,999원 (80.3%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.18㎡(7.919평) | 2,020만원 |
| 건물(1) | 40.54㎡(12.263평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 1,581원 |
| 건물 | 평 | 658만 8,926원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.02.23
- 보존등기일
- 2014.08.07
- 공시가격
- 55,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남측 인근에 위치하는 동광아트 제비동 제5층 제504호로서, 본 단지는 총2개동 총16세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 중·소규모공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인근지세가 서하향 완경사지대내 택지조성한 세장형토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지·경보시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.20
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 504호 전부 2018.5.21.~2022.5.20. | 전입:2018-05-25 확정:2018-05-01 배당:2022-03-16 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.18 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.08.16 | 임의경매 |
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