부산광역시해운대구재송동단독·다가구부산 해운대구 재송동 1129-24 (부산 해운대구 재반로132번길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경288
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.81㎡(144.234평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,455만 7,510원
- 매각가
- 5억 8,099만원53.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 12억 5,455만 7,510원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 10억 364만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.30 | 8억 291만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.03 | 6억 4,233만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.17 | 5억 1,386만 7,200원59% | - |
| 매각 580,990,000원 (46.31%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 400일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,455만 7,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 10억 4,232만원 |
| 건물(1) | 140.14㎡(42.392평) | 7,609만 6,020원 |
| 건물(1) | 140.14㎡(42.392평) | 7,609만 6,020원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 5,661만 7,470원 |
| 제시외(1) | 58㎡(17.545평) | 58만원 |
| 제시외(1) | 20.7㎡(6.262평) | 82만 8,000원 |
| 제시외(1) | 26㎡(7.865평) | 130만원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 1,470원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2013.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 부산지방법원 동부지원 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
- 완경사지대내 인접도로와 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 12M 폭의 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 리프트설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)성북유통 | 점포 2012.12.28.~2014.12.27. | 사업:2012-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,500,000원 환산:30,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤구모 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.10 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2019.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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