부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1123-20, 109동 1층105호 (재송동,코오롱아파트) 외 2필지 (부산 해운대구 재반로84번길 96-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경271
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 78.52㎡(23.752평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 5,999만 9,999원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 1억 1,564만원51% | - |
| 매각 159,999,999원 (67.8%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 158,989,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.52㎡(23.752평) | 9,440만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 2,241원 |
| 건물 | 평 | 551만 2,301원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.02.08
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 제송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2014.09.07.~2021.04.25. | 전입:2014-12-19 확정:없음 배당:2024-03-11 | 보:11,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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