부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1121-2, 나동 3층306호 (재송동,영광그린파크) (부산 해운대구 재반로64번다길 24)
과거 경매 이력
경매 2022타경3788
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 36.756㎡(11.119평)
- 건물면적
- 76.78㎡(23.226평)
- 개시결정
- 2022.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 2,350만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.04 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.08 | 1억 2,240만원20% | - |
| 매각 123,500,000원 (80.72%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,480,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 납부 : 2024-01-31 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.04 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.756㎡(11.119평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 76.78㎡(23.226평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 5,034원 |
| 건물 | 평 | 395만 2,467원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.01.03
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 북동측 인근에 소재하는 영광그린파크 나동 3층 306호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남서하향 경사지대내 자체지반 조성한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 306호 전부 2021.07.26~현재 | 전입:2021-07-29 확정:2021-07-29 배당:2023-02-21 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.03.14 | 10번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2022.04.20 | 10번김OO지분압류 |
| 갑(13) | 2022.04.22 | 10번김OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.26 | 임의경매 |
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