부산광역시해운대구재송동오피스텔부산 해운대구 재송동 1071-6, 12층1203호 (재송동,리치먼드시티센텀) (부산 해운대구 해운대로 119)
과거 경매 이력
경매 2024타경112334
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 3.4898㎡(1.056평)
- 건물면적
- 27.4798㎡(8.313평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 9,900만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 8,575만원51% | - |
| 매각 99,000,000원 (56.57%) / 입찰 5명 / 0 000 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.4898㎡(1.056평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 27.4798㎡(8.313평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,002만 9,228원 |
| 건물 | 평 | 1,684만 1,092원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2023.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 재송역 남동측 인근에 위치하는 리치먼드시티센텀 12층 1203호로서 부근은 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 스플링쿨러, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2023.08.05.~2025.08.04. | 전입:2023-08-07 확정:2023-08-01 배당:2024-11-28 | 보:28,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.11.15 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.08.26 | 임의경매 |
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부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
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