부산광역시해운대구재송동다세대주택부산 해운대구 재송동 107-31, 4층402호 (부산 해운대구 재반로30번가길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경108055
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 22.51㎡(6.809평)
- 건물면적
- 31.665㎡(9.579평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,640만원
- 매각가
- 3,543만 9,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 8,640만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 6,912만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 5,529만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.23 | 4,423만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.28 | 3,539만원59% | 유찰 |
| 6차2024.12.02 | 2,831만 2,000원67.2% | - |
| 매각 35,439,000원 (41.02%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,640만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.51㎡(6.809평) | 2,246만 4,000원 |
| 건물(1) | 31.665㎡(9.579평) | 6,393만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 7,956원 |
| 건물 | 평 | 667만 4,601원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- 49,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀대원아파트 북동측 근거리에 위치하는 공동주택(현지호칭: 아이원빌) 5층 중 4층 402호로서, 부근은 공동주택(다세대 등) 및 일반주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 방형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 현재 공실임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 2016.02.20 ~ | 전입:2023-02-28 확정:2016-02-22 배당:2016-05-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2016.05.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(2) | 2023.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.10.10 | 임의경매 |
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