부산광역시해운대구재송동다세대주택부산 해운대구 재송동 107-31, 2층202호 (부산 해운대구 재반로30번가길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경107105
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 22.51㎡(6.809평)
- 건물면적
- 31.665㎡(9.579평)
- 개시결정
- 2020.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 4,477만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.21 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.30 | 5,440만원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.04 | 4,352만원48.8% | - |
| 매각 44,770,000원 (52.67%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 44,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-03 | ||
| 납부 : 2021-09-01 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.21 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.51㎡(6.809평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 31.665㎡(9.579평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 618원 |
| 건물 | 평 | 626만 3,702원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2020.11.06
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동소재 재송초등학교 남동측 인근의 다소 고지대에위치하며 주위는 동유형의 공동주택, 사찰(절), 임야지대등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 대중교통사정은보통시 됨.
- 대체로 서하향 경사지대에 위치한 정방형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약4-5미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.
- 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2016.10.25.~2018.10.25. | 전입:2016-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.18 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.29 | 강제경매 |
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