부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1051-2, 3동 12층1203호 (재송동,현대아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로81번길 60)
과거 경매 이력
경매 2021타경103216
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 27.553㎡(8.335평)
- 건물면적
- 41.235㎡(12.474평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 9,860만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.08 | 1억 9,520만원20% | - |
| 매각 198,600,000원 (81.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-14 | ||
| 납부 : 2022-07-14 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.553㎡(8.335평) | 1억 248만원 |
| 건물(1) | 41.235㎡(12.474평) | 1억 4,152만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 9,377원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 5,198원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.06.08
- 공시가격
- 96,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 동해선(재송역) 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
- 서하향의 완경사지내 정비된 6필지 일단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 확보되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.17
- 배당요구종기일
- 2021.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2020-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 1203호 전부 2020.06.30- | 전입:2020-07-01 확정:2020-06-12 배당:2021-06-22 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.05.17 | 강제경매 |
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