부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1029, 105동 21층2104호 (재송동,센텀파미르) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로61번길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경107431
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 36.3783㎡(11.004평)
- 건물면적
- 84.537㎡(25.572평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 천OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 2억 8,511만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 2억 5,340만원30% | - |
| 매각 285,110,000원 (78.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 280,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.3783㎡(11.004평) | 1억 4,480만원 |
| 건물(1) | 84.537㎡(25.572평) | 2억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 395원 |
| 건물 | 평 | 849만 3,665원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2009.07.27
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '신재초등학교' 북동측 인근에 위치하는 센텀파미르 105동 21층 2104호로서, 부근은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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