부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1029, 103동 13층1303호 (재송동,센텀파미르) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로61번길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경1045
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 35.9817㎡(10.884평)
- 건물면적
- 84.1253㎡(25.448평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OOOOO
- 채권자
- 산OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 2억 6,128만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 2억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 2억 1,888만원36% | - |
| 매각 261,280,000원 (76.4%) / 00 000 | ||
| ( 2위금액 255,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9817㎡(10.884평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 84.1253㎡(25.448평) | 2억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 1,933원 |
| 건물 | 평 | 806만 3,502원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2009.08.18
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "센텀파미르" 단지(총 6개동 373세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북측 정문은 "해운대로61번길"에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.04.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.08.19 | 압류 |
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