부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1023, 102동 11층1105호 (재송동,센텀삼익아파트) (부산 해운대구 해운대로61번가길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경110420
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 21.5041㎡(6.505평)
- 건물면적
- 53.25㎡(16.108평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 5,999만 9,990원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 159,999,990원 (87.43%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 152,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5041㎡(6.505평) | 1억 980만원 |
| 건물(1) | 53.25㎡(16.108평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 510만 6,003원 |
| 건물 | 평 | 454만 4,326원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.10.03
- 공시가격
- 99,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 남서측 인근에 위치하는 센텀삼익아파트 102동 11층 1105호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "재송역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 서하향 경사지대 내 택지조성된 4필 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.25 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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