부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 1023, 101동 3층328호 (재송동,센텀삼익아파트) (부산 해운대구 해운대로61번가길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경4528
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 19.1493㎡(5.793평)
- 건물면적
- 49.96㎡(15.113평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 5,500만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 155,000,000원 (77.11%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 150,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.1493㎡(5.793평) | 8,442만원 |
| 건물(1) | 49.96㎡(15.113평) | 1억 1,658만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 440만 8,516원 |
| 건물 | 평 | 771만 3,889원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.11.03
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 서측 인근에 위치하는 센텀삼익아파트 101동 3층 328호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사지 내 사다리형에 유사한의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 상태 보통이며, 남서측으로 대로, 북서측으로 중로, 남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접하고 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 2021.02.10.~ | 전입:2021-01-13 확정:없음 배당:2023-11-02 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 91건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처