부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 977, 310동 1층105호 (우동,대우마리나3차아파트) 외 7필지 (부산 해운대구 해운대해변로 115)
과거 경매 이력
경매 2022타경105813
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 47.891㎡(14.487평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 8억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 8억 4,000만원20% | - |
| 매각 840,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 00 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.891㎡(14.487평) | 5억 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,096만 2,394원 |
| 건물 | 평 | 2,053만 6,692원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 1994.12.13
- 공시가격
- 611,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하고 있음.
- 완경사지를 자체평탄화한 8필일단의 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측을 광대로 및 소로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 조사목적물 미상 | 전입:2021-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한국예탁결제원(사장 이명호) | 주거용 105호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-05 | 보:325,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [현황서상전:2021.07.09] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.08.11 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.06.30 | 전세권설정 |
| 을(25) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 압류 |
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