부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 974, 102동 18층1804호 (우동,경동마리나아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대해변로 85)
경매 2025타경4591
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 59.214㎡(17.912평)
- 건물면적
- 175.41㎡(53.061평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 우OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 600만원
- 최저가
- 8억 4,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 12억 600만원 | 유찰 |
| -2026.03.24 | 8억 4,420만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.01.19 | 362일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.214㎡(17.912평) | 6억 300만원 |
| 건물(1) | 175.41㎡(53.062평) | 6억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,018만 3,403원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 4,065원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2025.02.07
- 공시가격
- 663,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해강초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 경동마리나아파트 102동 18층 1804호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 '동백역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로 현황 '공동주택'건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 13m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.16 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.16 | 가압류 |
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