부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 974, 106동 1층108호 (우동,경동마리나아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대해변로 85)
과거 경매 이력
경매 2025타경4492
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 20.098㎡(6.08평)
- 건물면적
- 59.535㎡(18.009평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 4억 2,008만 8,888원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 4억 2,000만원 | - |
| 매각 420,088,888원 (100.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 332일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.098㎡(6.08평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 59.535㎡(18.009평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,044만 8,801원 |
| 건물 | 평 | 1,166만 836원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2025.01.31
- 공시가격
- 324,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해강초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 수영만요트경기장, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '동백역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2014.05.30.~2025.05.29. | 전입:2014-06-02 확정:2014-05-22 배당:2025-03-24 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.08.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.07.07 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.01.21 | 강제경매(24번가압류의본압류로의 이행) |
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