부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 974, 104동 5층508호 (우동,경동아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대해변로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경107366
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 20.098㎡(6.08평)
- 건물면적
- 59.535㎡(18.009평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,900만원
- 매각가
- 4억 3,170만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 4억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 3억 8,320만원20% | - |
| 매각 431,700,000원 (90.13%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 401,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.098㎡(6.08평) | 2억 3,950만원 |
| 건물(1) | 59.535㎡(18.009평) | 2억 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,191만 6,609원 |
| 건물 | 평 | 1,329만 8,906원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.09.08
- 공시가격
- 324,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해강초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 수영만요트경기장, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "동백역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.09.01 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.11.27 | 압류 |
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