부산광역시해운대구우동연립주택부산 해운대구 우동 957-12, 1층101호 (부산 해운대구 해운대로483번길 13-22)
과거 경매 이력
경매 2024타경102757
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 47.7294㎡(14.438평)
- 건물면적
- 53.95㎡(16.32평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 2,212만 3,999원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 1억 7,280만원20% | 유찰 |
| -2024.12.02 | 1억 3,824만원36% | 변경 |
| 3차2025.03.24 | 1억 3,824만원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 1억 1,059만 2,000원48.8% | - |
| 매각 122,123,999원 (56.54%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 348일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7294㎡(14.438평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 53.95㎡(16.32평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 7,859원 |
| 건물 | 평 | 397만 588원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.03.20
- 공시가격
- 96,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해림초등학교" 동측 인근에 위치하는 삼성(현칭) 1층 101호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "동백역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측 폭 약 6미터 및 남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 투에스대부(주) | 주거용 전부 2018.10.15.~2020.10.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.10.15 | 전세권설정 |
| 을(18) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처