부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 956-42, 101동 13층1403호 (우동,해운대엔스타) (부산 해운대구 해운대로483번가길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경107529
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 40.9624㎡(12.391평)
- 건물면적
- 59.3787㎡(17.962평)
- 개시결정
- 2022.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 2억 7,100만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 2억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.13 | 2억 2,720만원36% | - |
| 매각 271,000,000원 (76.34%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-22 | ||
| 납부 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9624㎡(12.391평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 59.3787㎡(17.962평) | 2억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 9,945원 |
| 건물 | 평 | 1,383만 4,762원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.12.15
- 보존등기일
- 2011.05.26
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철 2호선 동백역 북서측 근거리에 위치하는 해운대 엔스타 제101동 제13층 제1403호로서, 주변은 다수의 공동주택과 근린생활시설 및 일부 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 주거환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 부근에 지하철역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 본건 주위는 대체로 남동하향 완경사를 이루고 있으며, 본건은 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.02 | 강제경매 |
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