부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 938, 11동 4층405호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경101723
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 45.037㎡(13.624평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 매각가
- 5억 5,486만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| -2025.04.01 | 3억 9,690만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.28 | 3억 9,690만원30% | - |
| 매각 554,860,000원 (97.86%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 540,351,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 352일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.037㎡(13.624평) | 1억 7,010만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 3억 9,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 6,895원 |
| 건물 | 평 | 1,546만 5,243원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 '부산센텀여자고등학교' 동측 직선거리 약 200m지점에 위치하고 있는 롯데아파트 11동 4층 405호로서, 인근 주변은 아파트단지·공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(동백역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 6필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.11 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.08.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.08.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.02.21 | 임의경매 |
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