부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 936, 3동 1층105호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경103545
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 107.589㎡(32.546평)
- 건물면적
- 202.68㎡(61.31평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,100만원
- 매각가
- 7억 5,100만원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 12억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 8억 8,970만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 6억 2,279만원51% | - |
| 매각 751,000,000원 (59.09%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 750,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 107.589㎡(32.546평) | 5억 840만원 |
| 건물(1) | 202.68㎡(61.311평) | 7억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 5,390원 |
| 건물 | 평 | 1,243만 8,225원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 3동 1층 105호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 단지 북측, 동측 및 남동측은 임야지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 동백역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 남서하향 경사지대내 6필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 부속시설 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.05.27 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.11.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처