부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 936, 12동 11층1103호 (우동,롯데아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 해운대로483번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2730
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 45.037㎡(13.624평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽O / 곽O
- 채권자
- 울OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,600만원
- 매각가
- 5억 8,677만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 8억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 6억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 5억 2,864만원36% | - |
| 매각 586,770,000원 (71.04%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 555,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-11 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.037㎡(13.624평) | 3억 3,040만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 4억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 733만 6,190원 |
| 건물 | 평 | 1,931만 1,097원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2022.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "동백역" 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 제12동 제11층 제1103호로서 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 완경사지 내 6필지 일단의 부정형 토지로 "공동주택(아파트) 등" 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망을 갖추고 있으며, 단지내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.14
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.10.08 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.08.31 | 임의경매 |
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